【摘要】所谓BIM技术，即建筑信息模型技术，是Building Information Modeling的英文简写，它涵盖了几何学、空间关系、地理信息系统、各种建筑组件的性质及数量等(例如供应商的详细信息)。以下是BIM应用技术的价值到底是什么?

一、BIM到底是个什么东西? BIM(Building Information Modeling, 用中文说就是:建筑信息模型)，它包含这3个意思，第一是用在建筑业，第二是各种信息的集合体，第三是以电脑和专业软件共同建造一个虚拟的建筑模型。 其实BIM技术并不神秘，从软件角度来说，是建立信息的模型，简称“建模”;从工程角度来看，是一门是利用各种信息对工程的质量、进度、成本控制等进行项目管理，简称“用模”。

BIM应用到底可以实现什么功能?在工程中扮演什么角色?有什么意义?按照网上大家都使用的概念:BIM技术是利用计算机软硬件技术，通过建筑信息模型的创建和使用，实现建筑信息有效传递和共享的技术，它同时也是建筑开发、建筑设计、建筑施工及建筑运维基于建筑信息模型(BIM)的过程和方法，并且贯穿与建筑的全生命周期。

BIM应用的灵魂不是若干个BIM软件，而是操纵BIM软件包括项目总控、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业、维护等全过程的专业人员，俗称BIM工程师。

二、有哪些BIM软件? 国际上BIM从设计到运维的软件很多，各有优缺点，国内的BIM软件大部分都是专业插件，只有综合灵活运用，才能发挥软件的优势，获得好的效果。

1、在规划设计、建筑设计建模阶段:采用Revit国内插件的方式，既可以绘制模型，又可以输出符合国标的施工图。Revit强大的体量创建、自适应族的复杂造型功能，是它的优势。

2、在规划设计、建筑设计分析阶段:采用国内比较权威的软件:PKPM结构设计、节能设计、绿建设计、清华日照等国内成熟的软件做分析。

3、在造价、算量方面:新点、广联达、鸿业、鲁班、橄榄山、品茗等国内品牌，还是在国内各自占有比较大的市场。

4、在招投标、施工阶段管理控制工作:采用BIM5D软件，进行进度工期控制、造价控制、质量管理、安全管理、施工管理、合同管理、物资管理、施工拍砖、三维技术交底、施工模拟等工程管理控制。5、在运维阶段:采用国内运维软件:蓝色星球，进行物业的运维管理。

三、BIM到底该不该学习? 住建部在2015年159号文件中指出“到2020年末，新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%”，而且各地省市都对建筑信息化技术应用的时间和方向，都提出了明确的节点，你旁边的许多人都已经初步掌握了BIM技术，可能有些学习更早的人都已经做出了自己的成绩，所以，学习BIM知识对于建筑人已经成为了必然，而不是趋势。

BIM是服务于建筑的全生命周期，其最终使命和目的就是运营。目前国内大多数BIM应用成果和效益主要体现在建设过程和绿色节能中，因为许多普通民用建筑的运维相对比较简单，BIM的效益尚未体现。对于机场来说，有别于其民用建筑物最大的特点是运营。以上就是BIM应用技术的价值到底是什么?可点击下方免费下载领取学习资料，更多精彩内容可关注环球网校。